今年以来，凤台县凤凰镇党委以党建为统领，凝聚居委会、业委会、物业服务企业三方合力，借助党员“吹哨报到”服务机制，围绕新区商业楼盘物业管理和社区治理问题，倾力打造“初心引航 同心聚力”党建品牌，有效形成多方联动的基层治理体制，切实提升社区治理专业化水平。

   健全组织体系，下好基层治理“先手棋”。有效落实基层党组织全覆盖，推动党组织在社区治理中担纲领衔、示范带动。制发《关于进一步加强全镇住宅小区党支部建设工作的实施方案》，建立“横向到边、纵向到底”的规范化组织体系，健全“社区党总支—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级网格架构，实行党总支领导下常态化志愿服务制度，吸纳本小区退休老党员、党员志愿者等力量及时进“格”，由小区党组织书记担任一级网格长，负责统筹网格作用发挥。依托党群服务中心设立红色驿站，成立党员志愿先锋队，制定“志愿者上岗时间安排表”，由本小区人办本小区事，确保老百姓一出门就能找到党组织，带动小区居民积极参与社区活动，进一步提高群众对党组织的认可度。

   配优红色物业，打好基层治理“强攻战”。完善社区党组织、社区居委会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”工作联动机制，有效落实党建引领、群众参与、自主管理、共建共享的工作格局。突出党建统领作用，推进“皖美红色物业”建设，在新区符合条件的商业楼盘成立业主委员会13个，实行社区党组织书记、业委会党支部书记、业委会主任“一肩三挑”，选任社区党支部委员任业主委员会成员，确保小区党组织领导业委会、协调物业服务企业、解决居民物业矛盾等中心作用。注重发挥社区党支部把关作用，设立“我的物业策言”公开板，建立小区自治台账，登记民心事项百余条，督促物业公司有效落实居民需求，进一步提高小区居住环境和生活质量，提升社区治理水平。

   发挥党员作用，画好基层治理“同心圆”。依托“社区吹哨、党员报到”机制，积极构建体系健全、响应迅速、多方联动的服务体系。结合“文明创建”工作要求，完善“沉下去”走访、“包联式”跟访、“敞开门”接访、“网格化”巡访机制，43名机关支部党员率先参与报到服务工作，结对联系群众200余人次，第一时间协调解决社区治理、应急处突、民生保障等基层治理问题84件。有效推行联防联控，组建“1+5+N”小区风险防控党员先锋队，由1名党支部书记+5名物业管理人员+N名志愿服务党员常驻小区疫情防控指挥部，靠前服务、现场办公，重点做好住宅小区、重要卡口的全天防守、居家隔离服务管理、物资保障分发配送、宣传动员舆论引导等疫情防控工作，有效防治突发事项风险外溢，基层党组织应急服务能力持续增强。